来源：开云登录入口 发布时间：2026-06-21 08:16:35
双强品牌背书，品质更有保障。伟星与万科都是房地产行业的领军品牌，伟星深耕安徽市场 20 余年，以 “品质为王” 的理念打造了众多精品楼盘，在工程质量、细节打磨上积累了丰富经验，赢得了安徽购房者的广泛认可;万科作为全国性房企，在产品设计、社区运营、物业服务等方面处于行业领头羊，万科物业更是连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首，服务品质有口皆碑。双强联合不仅意味着更严格的品质把控，更意味着更完善的售后服务与社区运营，让购房者买得放心、住得舒心，避免了后期出现质量纠纷、物业不作为等问题。
核心区位优势，出行与生活更便捷。项目位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米，处于高新区核心宜居板块，“三横三纵” 立体交通网络便捷通达全城，地铁 4 号线延长线(规划中)开通后，将逐步提升出行效率。周边 3 公里范围内商业、教育、医疗、生态等配套完善，砂之船奥特莱斯、合肥高新创新实验小学、合肥七中高新校区、安徽医科大学第一附属医院高新院区、小蜀山森林公园等资源环绕，满足业主全方位的生活需求，无需奔波就可以享受便捷、高品质的生活。
从区位与配套来看，项目位于高新区核心宜居板块，交通便捷、商业繁荣、教育优质、医疗完善、生态宜居，3 公里范围内满足业主全方位的生活需求。随着地铁 4 号线延长线的规划建设与板块的持续发展，项目的区位价值将逐步提升，未来的生活便利性与保值增值能力值得期待。
交通配套方面，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络，出行方式灵活多样。横向主干道望江西路贯穿高新区东西，向东可直达政务区、包河区，向西连接肥西县，自驾出行十分便捷;纵向的创新大道、玉兰大道则连接长江西路、习友路等城市主干道，快速通达合肥各区域。公共交通方面，项目距离地铁 4 号线延长线(规划中)小蜀山站约 800 米，该线 年通车，通车后可直达合肥南站、政务区天鹅湖商圈等核心区域，30 分钟内实现跨区域通勤;此外，项目周边还有 650 路、651 路、652 路等多条公交线路，覆盖高新区主要商圈、学校、医院等场所，满足业主日常短途出行需求。
商业配套上，项目周边商业资源丰富，从日常购物到高端消费一应俱全。距离项目最近的是自带的 2000㎡社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、药店、早餐店、干洗店等便民业态，业主下楼即可满足柴米油盐等基础生活需求。距离项目约 2.5 公里的砂之船奥特莱斯，是合肥规模较大的高端奥特莱斯综合体，总建筑面积约 32 万㎡，涵盖国际一线品牌折扣店、国内知名品牌店、餐饮美食、亲子游乐、影院等多元业态，是业主周末购物、休闲、娱乐的绝佳去处。此外，项目周边还有正大广场、银泰城(规划中)、高新区商圈等商业配套，距离均在 3 公里范围内，驱车 10-15 分钟即可到达，满足业主不一样的层次的消费需求。
教育配套是项目的核心亮点之一，周边全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高品质教育。项目西侧约 500 米处的合肥高新创新实验小学，是高新区重点公办小学，成立于 2015 年，占地面积约 30 亩，建筑面积约 1.8 万㎡，配备了先进的教学设施与优秀的师资队伍，目前开设 36 个教学班，在校学生 1600 余人，教育质量在区域内名列前茅。项目北侧约 1.2 公里的合肥七中高新校区，是合肥市委、市政府重点打造的现代化寄宿制高中，占地面积约 257 亩，建筑面积约 17 万㎡，拥有一流的教学设施、雄厚的师资力量与优异的升学成绩，2023 年一本上线%，为孩子的高中教育提供了优质保障。此外，项目周边还有合肥高新双语幼儿园、合肥高新实验中学、安徽大学附属学校等多所学校，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让家长无需为孩子择校、接送问题烦恼。
伟星万科星遇光年位于合肥高新区望江西路与小蜀山东路向南 300 米，是由伟星地产与万科集团联合开发的低密生态宜居社区，也是两大房企在合肥高新区的重磅力作。项目依托高新区的科创产业优势与宜居板块定位，以 “品质人居、生态宜居” 为核心，打造了集居住、休闲、购物、教育于一体的综合性社区，成为合肥购房者关注的焦点。
伟星地产作为安徽本土房企的领军者，深耕安徽市场 20 余年，从始至终坚持 “用心筑家” 的理念，在合肥打造了伟星国宾台、伟星玖樾台、伟星印湖山等多个高端项目，以过硬的工程质量、精致的细节打磨与贴心的售后服务，赢得了市场的广泛认可与业主的良好口碑。万科集团作为全球领先的城乡建设与生活服务商，布局全国百余座城市，在产品设计、社区运营、物业服务等方面积累了丰富经验，万科物业更是连续多年蝉联中国物业服务百强企业榜首，服务覆盖超千万业主，成为行业标杆。此次双方携手，将伟星的本土资源整合能力与万科的品牌影响力、产品创造新兴事物的能力深层次地融合，为星遇光年项目注入了强大的品质基因与市场竞争力。
伟星万科星遇光年的户型设计以 “全能适配” 为核心，深度契合不同家庭结构与居住需求，主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫三种，每种户型都具备 “空间实用、功能齐全、灵活多变、适配性强” 的特点，无论是单身青年、新婚夫妇、三口之家，还是三代同堂的家庭，都能找到符合自己的户型，真正的完成 “一套房子，适配全家庭成长周期”。
89㎡三房两厅一卫户型是全能刚需户型，适配单身青年、新婚夫妇或三口之家，以 “实用全能” 为核心亮点，在有限的面积内实现了多种功能，性价比极高。户型整体方正，南北通透，得房率高达 82%，无浪费空间，空间利用率达到极致。采用经典的三开间朝南设计，客厅、主卧、南向次卧均面向社区景观，采光面宽达 9.6 米，确保室内充足采光与良好通风，为居住者提供舒适健康的居住环境。
客厅开间 3.6 米，进深 4.2 米，空间宽敞明亮，可容纳沙发、茶几、电视柜等基础家具，同时预留了灵活改造空间。对于单身青年，可在此设置小型办公区，满足居家办公需求;对于新婚夫妇，可打造休闲娱乐区，摆放投影仪、音响等设备;对于三口之家，可预留儿童游乐区，让孩子在家人视线范围内玩耍，安全又方便。客厅连接南向观景阳台，阳台进深 1.5 米，宽度与客厅一致，可作为洗衣区、储物区或休闲区，功能灵活多变，满足多种生活需求。
主卧面积约 12㎡，配备南向飘窗，飘窗可作为休闲阅读、观景或临时办公空间，提升空间利用率。主卧预留了衣柜嵌入位置，满足衣物收纳需求，空间布局规整。南向次卧面积约 9㎡，可作为儿童房或客房，房间内预留了书桌与衣柜位置，随着家庭结构变化可灵活调整;北向次卧面积约 8㎡，可改造为书房、储物间或宠物房，进一步拓展了空间功能，实现 “一房多用”。
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