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  “这地儿叫嘛？‘上房揭瓦’！”一群年轻人手拉着手，踩着台阶攀上老厂房房顶，脚下是斑斓瓦片，周边是老树映衬的红砖墙。她们举起手机，咔嚓一声，一张复古工业风与城市天际线同框的相片瞬时定格。

  不远处，老年人组团在连廊下摆着各种姿态摄影。“这跟咱们年轻时上班的当地特别像，在这摄影，留下的是情怀、留念的是芳华！”阿姨们爽快的笑声回旋在老厂房之间。

  游客们口中的“上房揭瓦”，是天津市西青区中北镇新晋打卡地——天津色织厂旅行休闲街区里的“圈粉”点位。该街区本年“五一”试运营，累计招待游客12万人次。“熟睡”20多年的老厂区“醒了”。

  始建于1956年的原天津色织厂，曾是华北地区尖端规划的色织布生产基地。2000年前后，老厂逐渐停产，占地43亩的厂区就此搁置。而这期间，周边早已换了六合——永旺梦乐城、西青大悦汇建起来了，居住小区连成片，地铁站就在邻近。寒酸的老厂“蹲”在商圈中心区，与周边方枘圆凿，成为城市开展中的“一块补丁”。

  怎么盘活这片“熟睡财物”？产权方天津纺织集团（控股）有限公司有自己的坚持。“盘活不是推倒重建，老厂区一砖一瓦都带着回想。修旧如旧，35栋厂房保存下来进行补葺，留住纺织的回忆。”公司董事长葛传兵说。

  带着这样的主意，纺织集团一直在寻觅理念符合的协作伙伴。2024年，天津发布城市更新规划指引，北京汇鑫荣晟企业管理有限公司自动找来，两边一聊，主意不约而同——不搞大拆大建，用低成本活化工业遗产，在维护工业文脉的基础上，打造高品质文旅消费场景，让老厂区“长”出新生命。

  2025年3月，项目发动改造，总投入约1.2亿元，保存了70%以上的红砖肌理、钢结构。改造期间，中北镇和谐区住建委、区商场监督管理局，在结构评价、证照处理等环节拓荒“绿色通道”，并和谐曹庄村处理600多个停车位。

  天津色织厂旅行休闲街区负责人吕成华给出答案：“咱们走的是错位开展道路，工业遗存加潮流文旅加夜间经济，做沉溺式敞开街区。”

  街区选用“一区七街、三大功用板块”布局。成长文创区主打书店、谷子店、亲子非遗；自在阛阓区以酒吧、精酿、小剧场为中心，打造夜间消费；餐饮区会聚各地特征菜系和抢手小吃。现在，项目招商签约率已过七成。估计近150家商户悉数入驻并正常经营后，每年可新增税收1000万元左右，新增工作岗位1200个左右。

  “这儿的工业质感和前史见识十分吸引人，特别是街区主打纺织文明，与咱们的产品很符合，加上周边商圈人流量有保证，没犹疑就决议把店开在这儿了。”服装商户于淼说。

  本年7月，天津色织厂旅行休闲街区将正式开园。“五一”数据给了各方决心：假日累计招待12万人次，夜间消费占比超四成。现在，工作日日均客流1.5万人次以上，周末超3万人次。老色织厂的“复苏”，为中北商圈补上了一块精彩的拼图。

  现在，改造后的街区30多个打卡点已成形——房顶观景台、回忆长廊、彩虹楼梯、爱心墙……构成了复古工业风的沉溺式休闲空间。后续，街区还将加大文创产品研讨开发，融入纺织元素、纺织文明、纺织产品、纺织时髦，打造主题消费新场景。（记者 王音 张立平）

  天津聚集工作这一民生之本、夯实社会保证之基、激活人才开展之源，在服务高质量开展的战略中展示出新担任、新作为，为天津高水平质量的开展作出了活跃奉献…

  天津市规划资源范畴坚持以高水平规划支撑京津冀协同开展走深走实，以全方位要素保证重点项目落地落位，从四个方面助力京津同城化、区域一体化开展…

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